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2020-06-07    来源：    作者：红砂岩  阅读：次

  按说“吉芬品”是在物质资料短缺时的产物，在物质资料极大丰富的今天应不多见。然而。 随着房价步步攀升，住房已成为当下大多数靠工资生活的老百姓的一种“吉芬品”。

   这主要是因为：第一，水食任行，这是人的是基本生活需要，无论房价涨得多离谱，大家都得勒紧裤腰带，为自己找寻块栖身之地:第二，除了购买商品房，大多数老百姓的确没有什么更好的选择。数量有限的经济适用房、天价的别墅都都不是合适的替代品。因此，商品价格一路上涨，老百姓对其需求却一直不减反增-------大家不得不争先恐后， 谁知道明天的房价又将涨多少，而高涨的需求又成为开发商们继续涨价的理由，推动房价一轮又一轮地上涨。

  更为重要的是，对于“吉芬商品”的供给者而言。由于涨价不会导致需求下降，即使政府通过宏观调控增加了供给者获取巨额利润的成本，开发商以及炒房者们依然可以通过继续上调交易价格向消费者转嫁成本。向消费者转嫁成本简直是易如反掌。最终，以平抑房价为目标的宏观调控政策将全部落空，房价反而涨得更快，受损的还是普通消费者。
    那么，如何才能有效地避免吉芬品对老百姓的伤害呢?从吉芬品产生的两个必要条件就能找到答案。一是提高工薪阶层的收入水平，在工薪买房的贷款政策方面提供更多的支持;二是政府增加经济适用房和廉租住房的供应量。如果老百姓拥有了更多的替代选择，商品房的需求弹性就会上升。这时价格机制就会起作用，一旦价格上扬，清费者的需求就会敏感地下沉，卖房者再也不会肆无忌惮地乱要价。红砂岩石材我们厂家大量生产，欢迎您的订购，订购电话：15001588993.